波司登將在上海設立總部，4.13億拿地
【YKK拉鏈行業新聞】
5月21日，從上海土地交易市場了解到上海市青浦區西虹橋蟠龍路東側25-07地塊完成出讓，競得人為波司登新時代商業發展有限公司，成交價格約為4.13億元，為底價拿得，成交樓板價9180元/平方米。
公開資料顯示，項目地塊占地21424.7平方米，容積率2.1計容面積44991.87平方米，其中辦公80%約35993平方米；商業20%約8998平方米。
根據出讓合同要求，辦公單間（套）最小分隔面積不少于600平方米；商業建筑的分隔面積在150平方米以上的比例應不小于商業建筑面積的80%單間商業開間不得小于6米。
該地塊位于虹橋商務區西虹橋片區核心區域，辦公定位為企業總部型辦公樓，建議引進數字科技、時尚創意總部型企業。此外，合同還要求自持建筑面積不低于4271平方米的酒店物業。
這意味著，波司登總部即將亮相于此。
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其實早在2021年，波司登集團全球品牌運營中心就落戶在虹橋國際中央商務區。
波司登集團董事局主席兼總裁高德康當年表示，近年來，波司登抓住長三角一體化發展和虹橋國際開放樞紐的戰略機遇，主動接軌大上海，加快融入大虹橋，堅持品牌引領的發展模式，貫徹區位導向的產業布局，商務區設立全球品牌運營中心，依托虹橋綜合交通樞紐和貿易集散中心對要素資源匯集引流作用，充分銜接進博會溢出效應與各類要素市場融合發展優勢，面向全球價值鏈整合品牌運營、創意設計、技術研發等高勢能創新資源，實現品牌轉型升級和高質量發展。
一直以來，上海成為眾多企業總部的首選，甚至不少企業國際化的第一步都是從上海出發。上海作為國際化大都市，具有開放的商業環境和多元文化，對吸引外資和國際企業具有優勢。
而且，上海的經濟實力雄厚，市場潛力大，為企業提供了廣闊的發展空間。同時，上海擁有豐富的人才資源，對企業吸引和保管高端人才具有吸引力。不只如此，上海政府積極推動經濟發展，提供了一系列優惠政策，吸引企業設立總部。
憑借這些優勢，上海仍然是許多企業總部的首選地之一。不過，每個企業的具體情況不同，其決策也會根據各自的戰略目標和市場狀況進行調整。以西虹橋為例，波司登拿下的蟠龍路對面，今年1月份也成交了三幅總部用地，分別引進了三棵樹，新潮傳媒及惠泰醫療總部。
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